資產評估的流程

作者：Hani點擊：1318 發(fā)布時間：2023-06-14 17:13:49

①明確評估業(yè)務基本事項。包括明確評估目的、評估對象及范圍、評估價值類型、評估基準日、評估報告使用人、評估報告使用限制、評估所需的收集的資料及配合工作等。

②簽訂業(yè)務約定書。通常,評估業(yè)務約定書應先行簽訂，明確評估目的，評估對象以及評估收費等內容。當評估目的、評估對象、評估基準日發(fā)生變化，或者評估范圍發(fā)生重大變化時，應當與委托方簽訂補充協(xié)議或者重新簽訂業(yè)務約定書。

③制評估計劃。包括項目整體計劃及具體實施方案。其中，整體計劃應當包括組織和人員安排、時間安排等內容，具體實施計劃應該包括項目調查方面的安排等。

④現(xiàn)場調查。安排對口熟悉的評估師及其他專業(yè)人員進行現(xiàn)場調查，無論項目大小，均必須履行現(xiàn)場調查程序，評估人員必須到現(xiàn)場搜集資料，勘查實物資產，審核財務資料及實物資產運行情況。必要時，聘請相關方面的專家協(xié)助工作。

⑤收集評估資料。主要是搜集有關評估基本事項的明確,評估對象的權屬，資產存在狀況，公司運行狀況以及市場前景等方面的評估資料。

⑥評定估算。根據搜集的資料及現(xiàn)場勘查的情況，按照資產評估的技術規(guī)則進行方法適用性的評價和判斷，選擇評估方法并選取合適的參數(shù)，估算委估對象的價值。

⑦編制和提交評估報告。由項目的現(xiàn)場負責人負責編制評估報告初稿，報告初稿經項目?負責人審核后與委托方進行必要的溝通，并按照本公司內部規(guī)定的三級復核制度進行復核并出具報告。

⑧工作底稿歸檔。按照有關檔案管理辦法進行評估底稿歸檔。

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